A cidade de União dispõe de um Plano Diretor revisado e atualizado desde 2024, por iniciativa da gestao do prefeito Gustavo Medeiros, mas você sabe o que é este documendo e para que serve? Publicado no Diário Oficial dos Municípios, ele está disponível ao público e serve de referência para o planejamento urbano do município, orientando decisões públicas e privadas que impactam o cotidiano da população.
Previsto no Estatuto da Cidade, o Plano Diretor é obrigatório para municípios e funciona como uma espécie de “lei maior” do ordenamento urbano. É nele que estão definidas as diretrizes para o desenvolvimento da cidade, estabelecendo regras sobre onde e como é possível construir, expandir e utilizar o território.
Em União, o plano estabelece objetivos que vão além da organização física do espaço. Ele contempla dimensões urbanísticas, ambientais, sociais, econômicas e político-administrativas, com foco no desenvolvimento sustentável e na melhoria da qualidade de vida da população, garantindo a todos os unionenses o direito à cidade.
Na prática, o documento regulamenta o uso e ocupação do solo, define zonas urbanas e rurais, disciplina o parcelamento de terras e orienta a expansão da cidade. Também trata de temas como mobilidade urbana, habitação, infraestrutura, preservação ambiental e acesso a serviços públicos.
Isso significa que decisões como abertura de novos loteamentos, instalação de empreendimentos, criação de áreas de preservação e até a implantação de equipamentos públicos passam, direta ou indiretamente, pelas diretrizes estabelecidas no Plano Diretor.
"Além de organizar o crescimento, o plano tem um papel estratégico na redução de desigualdades. A gestão consegue de certa forma prever onde devem ser priorizados investimentos em infraestrutura e serviços, ele contribui para equilibrar o desenvolvimento entre diferentes regiões do município. Por isso conseguimos incluir zona urbana e rural nos nossos planejamentos", explicou o prefeito.
Outro ponto central é a função preventiva. Ao estabelecer regras claras para ocupação do solo, o Plano Diretor ajuda a evitar problemas como crescimento desordenado, ocupações irregulares e sobrecarga de serviços públicos. Esses são desafios comuns em cidades que crescem sem planejamento.
O Plano Diretor de União foi produzido em diálogo com diversos setores da população, desde as crianças até parlamentares e, hoje, é um instrumento que influencia diretamente a forma como a cidade se desenvolve. É ele que define prioridades, orienta investimentos e estabelece limites, servindo como base para construir uma cidade mais organizada, equilibrada e preparada para o futuro.
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